- Publicado en Lotes
- Area/Superficie 1.006 m2
Descripción
MEMORIADESCRIPTIVA
Proyecto Pago Chico
Sobre
La ciudad se une con el paraje Vuelta de Obligado por la calle Lucio Mansilla (pavimentada), con una extensión de
Este emprendimiento se encuentra en el kilómetro 5.5 de la calle L. Mansilla, sobre una calle vecinal a 140 mt de la misma.
El desarrollo del proyecto se realizo sobre una fracción de terreno de 11 has. las cuales fueron subdivididas en parcelas de 1000 m² cada una y cedidos al uso publico los espacios correspondientes relacionados a espacios verdes uso comunitario y cesión de calles.
La calle cedida al uso público es de un ancho de 15 mts y recorre la totalidad de los lotes, culminando en una rotonda de amplias dimensiones, la cual se ha proyectado para el retorno vehicular, con el fin de crear un espacio parquizado para el uso de todos.
Los espacios verdes y de uso comunitario se encuentran ubicados al final del emprendimiento y tienen una superficie de 2818m2.
La parquizacion de los espacios cedidos al uso público y el acceso, esta proyectada con especies autóctonas y nativas logrando de esta manera agregarle un valor adicional al emprendimiento.
El predio se encuentra alambrado y su perímetro forestado con casuarinas, y el acceso se retiró de línea municipal, logrando de esta manera tener la comodidad suficiente para el ingreso y egreso del predio. Los muros que conforman el mismo se encuentran iluminados,con tranqueras dobles que delimitan el predio del camino vecinal.
La sector donde se emplaza el emprendimiento está normalizada por la ordenanza Nº 5444/04 y convalidada por
La misma tiene un gran valor paisajístico y comprende tierras altas y barrancas, destinadas a la localización de actividades de Servicio Turístico ? Recreativo y desarrollos de tipo Residencial Extra urbano
IndicadoresUrbanísticos:
Densidad Neta: 60 Hab./Ha.
Subdivisión:
Frente = 20 mts.
Superficie = 1000 mts.
F.O.S.: 4.4
F.O.T.: 0.5
AlturaMáxima:
Dos Niveles (8 mts). Solo podrán superar esa altura los tanques de reserva, conductos de ventilación u otras construcciones accesorias.
Retiros:
Frente = 5 mts.
Fondo = 3 mts.
Bilaterales = 3 mts. de c/eje.
SERVICIOS
- Agua Corriente: No
- Alumbrado Público: Si
- Camino Mejorado: Si
- Cloacas: No
- Luz Domiciliaria: Si
- Pavimento: No
- Lote 5 d
Ubicación (Lat: -33.661195 Long: -59.722631)
Cremona Propiedades
(3329) 42-7393
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